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糖心淑女朦荳txt:糖心淑女第二章-弘阳服务：2024年收入10.27亿元，正努力使服务供应多样化

糖心vlog免费 商业 2025-03-26 1 0

3月25日，弘阳服务（01971.HK）发布2024年业绩，期内，公司实现收入10.27亿元，同比下降3.6%。

其中，物业管理服务收入8.23亿元，同比下降2.1%；非业主增值服务收入4270万元，同比下降36.2%，主要是地产项目陆续交付，案场项目减少所致；小区增值服务收入1.61亿元，同比增加2.9%。

利润方面，期内，公司实现毛利2亿元，同比下降20.9%；毛利率为19.4%，较2023年的23.7%下降了4.3%；净利润1510万元，较2023年增加6.3%。

具体到业务的利润率，物业管理服务毛利率为17.8%，较2023年同期的22.3%下降4.5%，主要是期内退出部分商业物业管理项目和员工成本及分包成本上升所致。非业主增值服务毛利率为10.9%，较2023年同期的15.8%下降4.9%，主要是受房地产行业影响，向房地产开发商提供的协销服务毛利率下降所致。小区增值服务毛利率为30.3%，较2023年同期的35.1%下降4.8%，主要是期内车位销售业务成本增加、毛利率下降所致。

截至2024年底，弘阳服务在管项目数量为322个，签约建筑面积约为5420万平方米，较期初上升约0.55%，其中在管总建筑面积约4930万平方米，较2023年增长约3.79%。

弘阳服务称，公司在管非住宅物业包括办公大楼、商场及学校等。虽然住宅物业收入仍然继续占据公司收入较大部分，但公司正努力使服务供应多样化，以涵盖其他类型的物业。

期末，弘阳服务流动资产为13.75亿元，同比下降2.2%；现金及现金等价物大部分为人民币，为5.61亿元，同比下降12.1%；资产负债比率（总负债除以总资产）为45.2%，较上一年度减少1.8%。

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