正荣地产:去年预亏60亿至70亿元,相比于2023年减值拨备亏损减少

3月19日,正荣地产(06158.HK)发布公告,预计2024年公司录得母公司拥有人应占亏损约60亿元至70亿元,较2023年度的84.68亿元有所减少;核心亏损(即剔除减值亏损、公平值变动及汇兑损益等非现金性质项目影响后的净亏损)约25亿元至35亿元,2023年度为17.58亿元。
正荣地产解释,母公司拥有人应占亏损主要是因为2024年房地产行业整体需求下滑,造成项目售价及毛利下降以及开发中物业、持作出售已竣工物业及其他资产相关减值拨备;未资本化的融资利息增加;投资物业公平值下降。
正荣地产称,预期亏损将会减少,主要由于对比2023年度,2024年度毛利增加及减值拨备亏损减少。
销售方面,2024年,正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为67.29亿元,合约销售建筑面积约为45.89万平方米,合约平均售价约为1.47万元/平方米。
今年前2个月,正荣地产的累计合约销售金额约7.03亿元,较去年同期的10.90亿元下降35.50%;合约销售建筑面积约为47607平方米,平均售价约为每平方米14800元。
版权声明:糖心vlog