糖心vlog下载:糖心up主小桃id-澳大利亚将禁止外国投资者购二手房,以抑制飙升房价

糖心vlog免费 体育 2025-02-17 1 0

据澳联社16日报道,澳大利亚政府将禁止外国投资者在未来两年内购买二手房。此举被视为澳大利亚政府在住房政策上的一次重拳出击,旨在确保本地居民的住房权益,并缓解住房供应紧张问题。

澳大利亚财长查默斯与住房部长奥尼尔共同宣布了这一决定。住房部长奥尼尔周日在一份声明中表示,自4月1日起禁止外国投资者购买二手房,直至2027年3月31日。然后将评估是否延长限制措施,在建的新住宅并不受“限购”影响。

据悉,该禁令将覆盖所有外国投资者及临时居民,包括国际学生和短期移民工人,此举每年预计将为本地买家腾出约1800套房产,从而有效缓解住房短缺问题。

此外,澳政府还将严厉打击国外房地产开发商在澳大利亚的“囤地”行为,要求现有空置土地必须在合理时间内进行开发。为了加强禁令执行力度,澳大利亚政府还将投入大量资金用于审计和监管。

澳大利亚的住房负担是全球最重的地方之一,近年来房价不断攀升也加剧了澳大利亚的民生危机。近十年来,悉尼的房价飙升了七成,房价中位数达到了120万澳元(约合人民币553万元),房租也在不断上涨。新南威尔士州的住房短缺问题尤为突出,据政府报告显示,2022年该州适用于低收入群体的保障性住房缺口超过22万套。

如何控制房价过快增长,也是今年澳大利亚大选的核心话题之一,尤其是那些担心自己可能永远也买不起房子的年轻选民。

住房部长奥尼尔表示,新规旨在“确保澳大利亚更多的年轻人能拥有住房”,不过她也承认,“限购令”并非解决住房危机的万全之策。

有些分析人士认为,此举有助于遏制外国投资者投机行为,促进澳大利亚房地产市场健康发展。然而也有人担忧,禁令可能会对外国投资产生负面影响,从而影响澳大利亚的经济增长。

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